DKB-Immobilienfinanzierung
- Wer kann eine DKB-Immobilienfinanzierung beantragen?
- Wie beantrage ich eine DKB-Immobilienfinanzierung?
- Wofür kann ich die DKB-Immobilienfinanzierung verwenden?
- Welche Zinsfestschreibungen bieten Sie an?
- Sind auch Darlehen mit variabler Verzinsung möglich?
- Wie wird die DKB-Immobilienfinanzierung getilgt?
- Wie hoch ist meine Monatsrate?
- Kann ich meine monatliche Rate während der Laufzeit erhöhen?
- In welchem Umfang sind Sondertilgungen möglich?
- Welche Unterlagen benötigen Sie?
- Kann ich vom Darlehensvertrag zurücktreten?
- Was geschieht, wenn die Zinsfestschreibung endet?
- Was ist eigentlich eine Anschlussfinanzierung?
- Die Leitzinsen wurden gesenkt. Wie wirkt sich das auf Ihre Konditionen aus?
- Wie lange dauert die Auszahlung?
- Welche Vorteile bringen Kreditmittel der KfW?
- Gibt es einen persönlichen Ansprechpartner nach der Auszahlung?
1. Wer kann eine DKB-Immobilienfinanzierung beantragen?
Sie können die DKB-Immobilienfinanzierung beantragen, wenn Sie folgende Voraussetzungen erfüllen:
- Sie sind volljährig
- Sie handeln im eigenen wirtschaftlichen Interesse
- Sie sind Arbeitnehmer und seit mindestens sechs Monaten bei Ihrem derzeitigen Arbeitgeber tätig (nicht mehr in der Probezeit)
- Sie sind nicht selbstständig (Ausnahme für folgende Berufsstände: Ärzte, Zahnärzte, Apotheker, Hausverwalter, Notare, Rechtsanwälte, Insolvenzverwalter, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, vereidigte Buchprüfer und öffentlich bestellte Vermessungsingenieure)
2. Wie beantrage ich eine DKB-Immobilienfinanzierung?
Sie klicken einfach auf den Button Anfrage senden, falls Sie Interesse an der DKB-Immobilienfinanzierung haben. Bitte tragen Sie dann in das erscheinende Formular Ihre Kontaktdaten ein. Die DKB wird sich im Anschluss umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
3. Wofür kann ich die DKB-Immobilienfinanzierung verwenden?
Die DKB-Immobilienfinanzierung ist vielseitig verwendbar: Sie können diese für den Erwerb eines Eigenheims, einer Eigentumswohnung oder eines Wohnhauses mit bis zu zehn Wohneinheiten nutzen. An- und Umbauten, Modernisierungen oder die Umschuldung bestehender Finanzierungen für solche Immobilien sind ebenfalls möglich.
4. Welche Zinsfestschreibungen bieten Sie an?
Für Ihre DKB-Immobilienfinanzierung können Sie eine Zinsfestschreibung von 5 bis 15 Jahren wählen. In dieser Frist kann der Zinssatz von keiner der beteiligten Seiten geändert werden. Zum Ablauf der Zinsfestschreibungsfrist erhalten Sie ein Angebot für die Verlängerung der Zinsfestschreibung.
5. Sind auch Darlehen mit variabler Verzinsung möglich?
Die DKB bietet ein DKB-Vario-Darlehen an, dessen Zinssatz halbjährlich an das Marktzinsniveau angepasst wird. Bei diesem Darlehen können Sie eine Zinsobergrenze für 5, 8 oder 10 Jahre vereinbaren. Sollte Ihnen während der Darlehenslaufzeit die variable Verzinsung nicht zusagen, können Sie zu jedem Monatsende in ein Darlehen mit einer Zinsfestschreibung von 5 bis 15 Jahren wechseln.
6. Wie wird die DKB-Immobilienfinanzierung getilgt?
Sie können einen Tilgungssatz zwischen 1 und 5 Prozent p. a. der Darlehenssumme wählen. Sollten Sie die Rückzahlung des Darlehens in einer Summe planen, kann die Tilgung ausgesetzt werden und Sie tilgen das Darlehen zu gegebener Zeit aus der Ablaufleistung einer Lebensversicherung oder eines Bausparvertrags.
7. Wie hoch ist meine Monatsrate?
Ihre Monatsrate wird als Annuität aus Darlehenssumme sowie Zins- und Tilgungssatz berechnet. Ihre individuelle Monatsrate erfahren Sie zunächst bei Ihrem ersten Kontakt mit der DKB und später natürlich im Kreditvertrag.
8. Kann ich meine monatliche Rate während der Laufzeit erhöhen?
Die monatliche Rate Ihrer DKB-Immobilienfinanzierung kann während der Zinsfestschreibungszeit nicht erhöht werden. Sie haben jedoch die Möglichkeit, Sondertilgungen zu leisten bzw. das vertraglich vereinbarte Recht zur Tilgungssatzänderung wahrzunehmen.
9. In welchem Umfang sind Sondertilgungen möglich?
Annuitätendarlehen:
Sofern dies im Darlehensvertrag mit Ihnen vereinbart wurde, können Sie innerhalb der Zinsbindungsfrist einmal jährlich eine Sondertilgung in Höhe von maximal 5 Prozent des ursprünglichen Darlehensnennbetrages leisten.
Diese optionale Sondertilgung ist bis zum 20. des Monats möglich und muss mindestens 2.000 Euro betragen.
Bitte nutzen Sie zur Überweisung Ihrer Sondertilgung die folgende Bankverbindung:
- Kontoinhaber/ Empfänger: Darlehensnehmer
- Kontonummer: Darlehenskontonummer
- Bankleitzahl: 120 300 00 (Deutsche Kreditbank AG)
- Verwendungszweck: Sondertilgung
Vario-Darlehen:
Sondertilgungen sind jeweils zu den im Darlehensvertrag genannten Zinsanpassungsterminen in unbegrenzter Höhe möglich.
Bitte nutzen Sie zur Überweisung Ihrer Sondertilgung die folgende Bankverbindung:
- Kontoinhaber/ Empfänger: Darlehensnehmer
- Kontonummer: Darlehenskontonummer
- Bankleitzahl: 120 300 00 (Deutsche Kreditbank AG)
- Verwendungszweck: Sondertilgung
KfW-Darlehen:
Sondertilgungen sind gemäß den jeweiligen Programmbedingungen möglich.
10. Welche Unterlagen benötigen Sie?
Die DKB-Immobilienfinanzierung kann sehr unterschiedlich gestaltet werden. Je nach Einsatzzweck und persönlichen Verhältnissen werden unterschiedliche Unterlagen benötigt. Bereits bei Ihrem ersten Kontakt mit der DKB werden die erforderlichen Daten aufgenommen, und Sie können dann über die konkret benötigten Antragsunterlagen informiert werden.
11. Kann ich vom Darlehensvertrag zurücktreten?
Als Darlehensnehmer haben Sie ein Widerrufsrecht. Die Widerrufsfrist beträgt zwei Wochen. Der Widerruf muss schriftlich erfolgen.
12. Was geschieht, wenn die Zinsfestschreibung endet?
Unmittelbar vor dem Ende der Zinsfestschreibung werden Ihnen mehrere Varianten für die Zukunft Ihrer DKB-Immobilienfinanzierung vorgeschlagen. Selbstverständlich können Sie der DKB auch Ihre individuellen Vorstellungen mitteilen. Die DKB prüft gern, wie diese realisiert werden können.
13. Was ist eigentlich eine Anschlussfinanzierung?
Sie haben eine bestehende Immobilienfinanzierung, deren Zinsfestschreibung in bis zu fünf Jahren abläuft? Dann können Sie mit der DKB-Immobilienfinanzierung bereits jetzt Zinssicherheit für die anschließende Zeit schaffen. Mit der DKB-Anschlussfinanzierung vereinbaren Sie heute einen Festzins für die künftige Umschuldung der bestehenden Finanzierung.
14. Die Leitzinsen wurden gesenkt. Wie wirkt sich das auf Ihre Konditionen aus?
Die Konditionen der DKB-Immobilienfinanzierung werden tagesaktuell erstellt. Damit ist sichergestellt, dass auch solche durch Zentralbankvorgaben entstehende Veränderungen am Markt für Immobilienfinanzierungen berücksichtigt werden.
15. Wie lange dauert die Auszahlung?
Die DKB-Immobilienfinanzierung wird unmittelbar nach Erfüllung der im Darlehensvertrag aufgeführten Auszahlungsvoraussetzungen ausgezahlt. Wenn Ihnen das Darlehensangebot der DKB vorliegt, können Sie anhand dieser Auszahlungsvoraussetzungen abschätzen, wann die Auszahlung erfolgen kann.
16. Welche Vorteile bringen Kreditmittel der KfW?
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt Darlehen mit vergünstigten Zinsen zur Förderung verschiedener wohnwirtschaftlicher Zwecke. Die Einbeziehung solcher Fördermittel in Ihre DKB-Immobilienfinanzierung kann daher für Sie sinnvoll sein. Über die Förderprogramme der KfW und darüber, welche Erfordernisse Ihr Vorhaben dafür erfüllen muss, können Sie sich unter www.kfw.de oder im Gespräch mit unseren Mitarbeitern informieren.
17. Gibt es einen persönlichen Ansprechpartner nach der Auszahlung?
Die DKB ist eine Direktbank und ist für Sie telefonisch, per Telefax sowie per E-Mail für Ihre Anliegen erreichbar. Somit ist eine umgehende Reaktion auf Ihre Nachricht gesichert.
