DKB-Verwalterplattform: Immobilien professionell verwalten
Mit der DKB-Verwalterplattform können gewerblich tätige Immobilienverwalter und Eigentümer die Mieten, Mietkautionen, Instandhaltungsrücklagen und Hausgelder eigener sowie fremder Immobilien rechtssicher verwalten – zeit- und kostensparend via Internet.
Unser Angebot für Sie:
- kostenfreie Kontoführung und Nutzung der DKB-Verwalterplattform
- kein Mindestanlagebetrag, Guthaben täglich verfügbar
- Guthabenverzinsung (Zinssatz variabel) für:
- Mietkautionen 0,01% p.a.
- Instandhaltungsrücklagen 0,05% p.a.
Nutzen Sie als selbstständiger Immobilienverwalter zusätzlich für Ihren täglichen Zahlungsverkehr das kostenfreie DKB-Business.
Gern beraten wir Sie persönlich. Sie erreichen unser DKB-Verwaltertelefon unter
030 120 300 30 oder senden Sie uns eine E-Mail: verwalter@dkb.de
Und so einfach funktioniert´s: Kontoeröffnung und Umsatz-Manager
1. Kontonummer und Kontoart auswählen
Anschließend geben Sie die Unterbezeichnung für das zu eröffnende Konto an.
2. Fertig!
Das Konto wird nun für Sie eröffnet.
3. Überblick über alle Konten
Im Umsatzmanager erhalten Sie einen Überblick über den Status Ihrer Konten sowie die aktuellen Salden. Wählen Sie ein Konto zur Bearbeitung aus.
4. In den Kontodetails wählen Sie die gewünschte Funktion
Als Grundlage für die automatische Erstellung einer Einnahmen-/Ausgaben-Übersicht ordnen Sie zuerst Ihre Kontoumsätze den wohnwirtschaftlich gängigen Umsatzarten zu.
5. Umsatz zuordnen
Entweder als Einnahme, z.B. Miete oder als Ausgabe z.B. Betriebskosten. Zukünftige Umsätze gleicher Art können nun automatisch zugeordnet werden.
6. Erstellen einer Einnahmen-/Ausgaben-Übersicht
Sie erhalten Ihre Übersicht als fertiges PDF-Dokument und als Excel-Datei für ggf. weitere Bearbeitung. Den gewünschten Zeitraum können Sie selbst festlegen, z.B. das aktuelle Kalenderjahr.
7. Einnahmenplanung – Benachrichtigungsservice
Hier können Sie sich per E-Mail benachrichtigen lassen, wenn die von Ihnen erwarteten regelmäßigen Einnahmen zu einem bestimmten Zeitpunkt nicht erreicht wurden.
Und so einfach funktioniert´s: Kautionsverwaltung
1. Neuen Mieter anlegen
Dabei können Sie die Felder Info 1 und Info 2 frei belegen, z.B. zur Erfassung des Eigentümers und des Objekts. Zur Kaution wird neben ihrer Höhe auch die Anzahl der Raten und die gewünschte Zahlungsweise hinterlegt: Überweisung oder Lastschrift.
2. Zahlungstermine für die Kaution festlegen
Sollte die Kaution/Rate nicht pünktlich gezahlt werden, wird der Mieter in einer Mahndatei aufgeführt. Diese wird zum Download für Sie bereitgestellt.
3. Fertig!
Nun kann der Zahlschein zur Weitergabe an den Mieter gedruckt werden.
4. Zahlschein ausdrucken
Bei Zahlung in Raten wird pro Zahlungstermin ein Zahlschein zur Verfügung gestellt.
5. Bei Lastschrifteinzug direkt im Online-Banking buchen
Kautionen, die Sie per Lastschrift einziehen, können Sie einfach ins Online-Banking übernehmen. Die terminierte Zahlung ist bereits vorbereitet und muss nur noch freigegeben werden.
6. Überblick über Ihren gesamten Kautionsbestand
Nutzen Sie umfangreiche Servicefunktionen für Ihren gesamten Kautionsbestand, z.B. die Einzahlungsbestätigung für Ihren Mieter.
7. Einzahlungsbestätigung für den Mieter
Einfach ausdrucken oder das Dokument per E-Mail an den Mieter senden.
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