DKB-Verwalterplattform
Die effiziente Online-Immobilienverwaltung
Sie sind auf der Suche nach einer effizienten Lösung für Ihre täglichen Aufgaben rund um die Verwaltung von Immobilien?
Mit der DKB-Verwalterplattform können Sie als gewerblich tätiger Immobilienverwalter oder Eigentümer die Mieten, Mietkautionen, Instandhaltungsrücklagen und Hausgelder eigener sowie fremder Immobilien rechtssicher verwalten. Natürlich zeit- und kostensparend via Internet.
Sie nutzen die DKB-Verwalterplattform noch nicht? Bitte wenden Sie sich an das DKB-Verwaltertelefon unter 030 120 300 30 für eine unverbindliche Beratung, senden Sie uns eine E-Mail an verwalter@dkb.de oder nutzen Sie unser Kontaktformular:
Sie nutzen die DKB-Verwalterplattform und haben Wünsche oder Anregungen für uns? Schreiben Sie uns Ihre Ideen.
Einholung von SCHUFA-Bonitätsausküften
- schneller Online-Registrierungsprozess durch die bereits erfolgte Identifizierung bei der DKB
- Einholung von regelmäßigen oder einmaligen Auskünften mit erheblichem Kostenvorteil
- exklusiv: WEG-Erwerberauskünfte im Vorfeld von Verwalterzustimmungen bei Käufen/Verkäufen
Unser Angebot für Sie
- kostenfreie Kontoführung und Nutzung der DKB-Verwalterplattform
- kein Mindestanlagebetrag, Guthaben täglich verfügbar
- Guthabenverzinsung mit variablem Zinssatz für Mietkautionen 0,01% p.a. und Instandhaltungsrücklagen 0,05% p.a.
Nutzen Sie als selbstständiger Immobilienverwalter zusätzlich für Ihren täglichen Zahlungsverkehr das kostenfreie DKB-Business.
Und so einfach funktioniert´s: Kontoeröffnung und Umsatzmanager
1. Kontonummer und Kontoart auswählen
Anschließend geben Sie die Unterbezeichnung für das zu eröffnende Konto an.
2. Fertig!
Das Konto wird nun für Sie eröffnet.
3. Überblick über alle Konten
Im Umsatzmanager erhalten Sie einen Überblick über den Status Ihrer Konten sowie die aktuellen Salden. Wählen Sie ein Konto zur Bearbeitung aus.
4. In den Kontodetails wählen Sie die gewünschte Funktion
Als Grundlage für die automatische Erstellung einer Einnahmen-/Ausgaben-Übersicht ordnen Sie zuerst Ihre Kontoumsätze den wohnwirtschaftlich gängigen Umsatzarten zu.
5. Umsatz zuordnen
Entweder als Einnahme, z.B. Miete oder als Ausgabe z.B. Betriebskosten. Zukünftige Umsätze gleicher Art können nun automatisch zugeordnet werden.
6. Erstellen einer Einnahmen-/Ausgaben-Übersicht
Sie erhalten Ihre Übersicht als fertiges PDF-Dokument und als Excel-Datei für ggf. weitere Bearbeitung. Den gewünschten Zeitraum können Sie selbst festlegen, z.B. das aktuelle Kalenderjahr.
7. Einnahmenplanung – Benachrichtigungsservice
Hier können Sie sich per E-Mail benachrichtigen lassen, wenn die von Ihnen erwarteten regelmäßigen Einnahmen zu einem bestimmten Zeitpunkt nicht erreicht wurden.
Und so einfach funktioniert´s: Kautionsverwaltung
1. Neuen Mieter anlegen
Dabei können Sie die Felder Info 1 und Info 2 frei belegen, z.B. zur Erfassung des Eigentümers und des Objekts. Zur Kaution wird neben ihrer Höhe auch die Anzahl der Raten und die gewünschte Zahlungsweise hinterlegt: Überweisung oder Lastschrift.
2. Zahlungstermine für die Kaution festlegen
Sollte die Kaution/Rate nicht pünktlich gezahlt werden, wird der Mieter in einer Mahndatei aufgeführt. Diese wird zum Download für Sie bereitgestellt.
3. Fertig!
Nun kann der Zahlschein zur Weitergabe an den Mieter gedruckt werden.
4. Zahlschein ausdrucken
Bei Zahlung in Raten wird pro Zahlungstermin ein Zahlschein zur Verfügung gestellt.
5. Bei Lastschrifteinzug direkt im Online-Banking buchen
Kautionen, die Sie per Lastschrift einziehen, können Sie einfach ins Online-Banking übernehmen. Die terminierte Zahlung ist bereits vorbereitet und muss nur noch freigegeben werden.
6. Überblick über Ihren gesamten Kautionsbestand
Nutzen Sie umfangreiche Servicefunktionen für Ihren gesamten Kautionsbestand, z.B. die Einzahlungsbestätigung für Ihren Mieter.
7. Einzahlungsbestätigung für den Mieter
Einfach ausdrucken oder das Dokument per E-Mail an den Mieter senden.