Vermieterpaket

Das Vermieterpaket ist ein kostenloses Produktpaket für private Vermieter von Immobilien. Sie erhalten Zugang zur DKB-Verwalterplattform, über die Sie Ihre Mieteinnahmen, Instandhaltungsrücklagen und Mietkautionen verwalten können.

So einfach eröffnen Sie unser Vermieterpaket:

Haben Sie bereits ein DKB-Cash in unserem Haus, beantragen Sie das Vermieterpaket einfach und bequem in Ihrem Internet-Banking.

Sofern Sie noch kein DKB-Cash haben, beantragen Sie das Vermieterpaket direkt auf unserer Homepage, zusammen mit unserem kostenlosen DKB-Cash.

Die DKB-Verwalterplattform ist ein kostenfreies Online-Serviceportal. Sie können hier bequem und eigenständig separate Konten anlegen:  

• Konto für Mieten: für eine rechtssichere Verwaltung von Mieten
• Konto für Mietkautionen: zur einfachen und professionellen Kautionsverwaltung
  • treuhänderische und rechtssichere Hinterlegung von Kautionen auf Mietkautionskonten
  • mietergenaue Verwaltung und Abrechnung der hinterlegten Mietkautionskonten
  • jährliche Steuerbescheinigung für die Mietkautionskonten
  • Bereitstellung von Umsatzübersichten und Einzelabrechnungen je Mieter
  • unterjährige Abrechnung der Kautionen und Teilauszahlungen

• Konto für Instandhaltungsrücklagen: getrennte Anlage der Instandhaltungsrücklagen

Weiterhin bietet Ihnen die Verwalterplattform umfangreiche Service-Funktionen:

• SCHUFA-Bonitätsauskünfte einfach einholen
• professionelle Benutzerverwaltung
• Umsatzmanager (z. B. Erstellung einer übersichtlichen Einnahmenplanung, schnelle Umsatzzuordnung)
• Kontomanager (z. B. Kontenanlage und -verwaltung, Schließung nicht mehr benötigter Konten)
• Immobilien-Vermarktung

Wenige Tage nach Abschluss des Vermieterpaketes erhalten Sie Ihre persönlichen Zugangsdaten zur DKB-Verwalterplattform per Post.

Mit diesen loggen Sie sich bequem online in die Verwalterplattform ein und legen selbst die gewünschten Konten an. Die Anmeldeseite zur DKB-Verwalterplattform finden Sie auf unserer Homepage im unteren Servicebereich in der Spalte „Banking & Apps“ oder unter: Verwalterplattform.

Eine allgemeine Kontovollmacht, mit der Verfügungen über die Konten möglich sind, beantragen Sie direkt in Ihrem Internet-Banking.

Wenn Sie einen zusätzlichen Benutzer für die DKB-Verwalterplattform einrichten möchten, hinterlegen Sie diesen in der Plattform im Menü "Benutzerverwaltung – neuer Benutzer". Sie können dabei den Umfang und die Dauer der Nutzung einschränken.

Wenn Sie Mieten per Lastschrift einziehen möchten, benötigen wir dafür die „Vereinbarung über den Einzug von Forderungen durch Sepa-Basis-Lastschriften“– die sogenannte Inkassovereinbarung. Die Vereinbarung ist ein optionaler Bestandteil im Rahmen der Kontoeröffnung. Selbstverständlich können Sie die Inkassovereinbarung auch nachträglich abschließen. In diesem Fall kontaktieren Sie uns bitte über info@dkb.de.

Einen Lastschriftrahmen benötigen Sie, wenn Sie über die Gutschriften aus Lastschriften vor Ablauf der Sperrfrist (70 Kalendertage) verfügen möchten. Hierzu geben Sie bei Neuanlage eines Kontos über die Verwalterplattform an, bis zu welchem monatlichen Betrag das Konto zum Einzug von Forderungen mittels Lastschrift genutzt wird. Anschließend wird Ihnen ein Lastschriftrahmen in Höhe der vierfachen monatlichen Lastschrifteinzüge eingerichtet.

Allgemeine Informationen finden Sie unter Fragen & Antworten > weitere Themen > Zahlungsaufträge.

Allgemeine Informationen finden Sie unter Fragen & Antworten > weitere Themen > Steuerliche Themen.