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Rückzahlung deines Darlehens

Du möchtest deine Immobilie verkaufen und deine bestehende Immobilienfinanzierung zurückführen?

Das solltest du wissen

Dein Immobiliendarlehen kannst du unter folgenden Voraussetzungen zurückzahlen:

  • am Ende der Zinsfestschreibung: mit einer Kündigungsfrist von einem Monat
  • bei Verkauf der Immobilie: gegen Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung und frühestens 6 Monate nach Vollauszahlung des Darlehens unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten
  • bei einer Zinsbindung von mehr als 10 Jahren: 10 Jahre nach dem Datum der Vollauszahlung des Darlehens unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 6 Monaten

Wie läuft eine Rückzahlung zum Ende der Zinsbindung bzw. 10 Jahre nach Vollauszahlung ab

  • Sende uns unter Einhaltung der Kündigungsfristen einen von allen Darlehensnehmer*innen unterzeichneten formlosen Auftrag zur Rückzahlung deines Darlehens an info@dkb.de.
  • Den Eingang deines Rückzahlungswunsches bestätigen wir dir zeitnah.
  • Rechtzeitig vor Ende der Zinsfestschreibung erhältst du eine Aufstellung der offenen Darlehenssalden inklusive aller Zinsen und Kosten mit separater Post.

Wie läuft eine Rückzahlung im Falle eines Verkaufes

  • Du hast eine*n Käufer*in für deine Immobilie gefunden und gemeinsam mit den neuen Eigentümer*innen vor einem*r selbstgewählten Notar*in den Kaufvertrag geschlossen.
  • Der*die verhandelnde Notar*in informiert die DKB über den bevorstehenden Verkaufstermin.
  • Der*die Notar*in erhält von der DKB eine detaillierte Aufstellung aller Darlehenssalden inklusive der anfallenden Vorfälligkeitsentschädigung und aller weiteren Kosten. Ist der Verkaufserlös zur Deckung der Rückzahlung nicht ausreichend, sind die offenen Beträge auszugleichen.
  • Nach erfolgter Darlehensrückzahlung bestätigen wir dir die vollständige Rückführung deiner Immobilienfinanzierung.

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