Bausparen mit der LBS

Ein Bausparvertrag hat keine feste Laufzeit. Die Mindestlaufzeit für die Zuteilung beträgt 18 Monate bis zum Stichtag. Mit deinem Sparverhalten kannst du beeinflussen, wie schnell dein Vertrag zuteilungsreif wird.

Ja, du kannst deine Sparrate grundsätzlich verändern. Die Regelsparrate dient als Richtlinie. Niedrigere Einzahlungen verlängern die Laufzeit, Sonderzahlungen im Rahmen der Allgemeinen Bedingungen für Bausparverträge führen schneller zum Ziel.

Nein, du kannst auf den Darlehensanspruch verzichten. In diesem Fall wird das Bausparkonto nach Auszahlung des Guthabens aufgelöst.

Vermögenswirksame Leistungen (VL) sind zusätzliche Leistungen zum Gehalt. Viele Arbeitgeber zahlen diese freiwillig oder gemäß Tarifvertrag. DU kannst bis zu 40 Euro monatlich betragen. Was viele oft nicht wissen – auch Auszubildende können schon von vermögenswirksamen Leistungen profitieren.

Ob dein Arbeitgeber vermögenswirksame Leistungen (VL) zahlt und wie hoch diese sind, kannst du deinem Tarifvertag oder Arbeitsvertrag entnehmen. Alternativ fragst du direkt bei deinem Arbeitgeber nach. Zahlt dein Arbeitgeber nicht die maximalen 40 Euro pro Monat, kannst du den Betrag aus eigener Tasche auf bis zu 40 Euro aufstocken. So erhältst du trotzdem die volle Förderung.

Wichtig: Der Betrag muss von deinem Arbeitgeber direkt mit deiner Gehaltsabrechnung auf deinen VL-Bausparvertrag eingezahlt werden.

Der Staat unterstützt dich auf deinem Weg zum Eigenheim im günstigsten Fall gleich dreifach: mit Wohn-Riester, Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage. Welche dieser Förderungen du erhalten kannst, kommt unter anderem auf dein Einkommen und deinen Familienstand an.

Die Wohnungsbauprämie ist eine staatlich gewährte Förderung für die Bildung von Vermögen. Anspruch auf die Zulage haben alle Personen ab 16 Jahren, die mindestens 50 Euro pro Jahr in einen Bausparvertrag einzahlen. Dafür gelten Einkommensgrenzen, die mit der Verbesserung der Förderung ab 2021 deutlich angehoben werden. Deine Sparbeiträge werden wie folgt gefördert:

Die Einkommensgrenze berechnet sich dabei aus dem zu versteuernden Einkommen. Dieses unterscheidet sich maßgeblich von deinem Bruttoeinkommen, das wesentlich höher sein kann.

Zu Beginn jedes Jahres erhältst du von der Bausparkasse automatisch einen Antrag für die Wohnungsbauprämie für das Vorjahr. Dieser Prämienantrag ist ausgefüllt und unterschrieben bei der Bausparkasse einzureichen. Die Wohnungsbauprämie kann bis zu zwei Jahre rückwirkend beantragt werden.

Die Arbeitnehmerzulage ist eine staatlich gewährte Förderung für die Bildung von Vermögen. Bei Einzahlung deiner vermögenswirksamen Leistungen in einen Bausparvertrag werden diese wie folgt gefördert.

Wer über der Einkommensgrenze für die Arbeitnehmerzulage liegt, kann bei Berechtigung die Wohnungsbauprämie für die vermögenswirksamen Leistungen beantragen.

Die Einkommensgrenze berechnet sich dabei aus dem zu versteuernden Einkommen. Dieses unterscheidet sich maßgeblich von deinem Bruttoeinkommen, das wesentlich höher sein kann.

Die Arbeitnehmersparzulage beantragst du in der Einkommensteuererklärung. Das Anlageinstitut (Bausparkasse) meldet die angelegte Summe elektronisch. Nach einer Wartezeit von sieben Jahren wird die Arbeitnehmersparzulage automatisch auf dein Anlagekonto überwiesen. Du kannst diesen staatlichen Zuschuss übrigens bis zu vier Jahre rückwirkend beantragen.