Immobilienfinanzierung

Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, sollte möglichst viel Eigenkapital mitbringen. Denn wer mehr Eigenkapital einsetzt, wird nicht nur mit besseren Finanzierungskonditionen belohnt, sondern hat auch einen kleineren Kreditbetrag und damit eine geringere monatliche Belastung. Zum Eigenkapital zählen z.B. Ersparnisse auf Konten, Lebensversicherungen, Wertpapiere oder auch ein bezahltes Baugrundstück. Bei einem Immobilienerwerb sollten zumindest die Kaufnebenkosten aus eigenen Mitteln bestritten werden können. Mit unserem Nebenkostenrechner zeigen wir Ihnen, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Denn der Kaufpreis ist nicht alles.

Bei uns können Sie einen Tilgungssatz ab 2 Prozent p.a. des Finanzierungsbetrages wählen. Die Höhe Ihres Tilgungssatzes bestimmt darüber, wie schnell Sie Ihre Finanzierung zurückzahlen können. Sie wünschen Zinssicherheit bis zur vollständigen Rückzahlung der Finanzierung? Wählen Sie unsere Volltilger-Option, bei der Sie Ihre Immobilienfinanzierung innerhalb der Zinsbindungsfrist vollständig abbezahlen, und sichern Sie sich zusätzliche Zinsvorteile. Die Volltilger-Option können Sie auch bei einer Umschuldung Ihrer laufenden Finanzierung nutzen.

Ihre Monatsrate (Annuität) berechnet sich auf Grundlage der Finanzierungssumme aus dem festgesetzten Sollzins und dem von Ihnen gewählten Tilgungssatz. Über die Dauer der Zinsfestschreibung kann die monatliche Rate nicht verändert werden, es sei denn, Sie haben vertraglich explizit ein Recht zur Tilgungssatzänderung vereinbart. Sie haben jedoch jederzeit die Möglichkeit, Sondertilgungen zu leisten.

Die voraussichtliche Höhe Ihrer Monatsrate können Sie mit unserem Konditionsrechner berechnen bzw. bei einer bestehenden Finanzierung Ihrem Vertrag zur Immobilienfinanzierung entnehmen.